本文作者:nihdff

统建房,统建房属于什么性质

nihdff 10-04 29
统建房,统建房属于什么性质摘要: 大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于统建房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍统建房的解答,让我们一起看看吧。什么是统建房?自建房和统建房有哪些区别?哪一个质量更好...

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于统建房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍统建房的解答,让我们一起看看吧。

  1. 什么是统建房?
  2. 自建房和统建房有哪些区别?哪一个质量更好?
  3. 统建房产权的归属是什么性质的,能过户吗?

什么是统建房?

统建住房是由***或经批准的***相关部门和单位统一建设、统一价格、定向出售的,既具有商品房性质又具有政策性住房性质的住房,又称为限价商品房。

交易5年内不得作为商品房出售。统建房原则上委托房地产开发企业进行建设,用地是通过出让方式或交纳相应的土地出让金后取得。

统建房,统建房属于什么性质
图片来源网络,侵删)

统建房价格是以建房***加上土地出让费用销售税费和3%以下的利润,同时参照普通商品房平均价格合理确定。

自建房和统建房有哪些区别?哪一个质量更好?

当然是自建房质量好了,而且是好很多,自己监督设计的,用的各种材料都是比较好的,一般不会偷工减料,宁可多用点工,也得把好关,统建房谁给你费那心?不敢说别的,只要不发生大的自然灾害,一般自建房住个一二百年绝对没问题。

统建房产权的归属是什么性质的,能过户吗?

您好:统建楼是***经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房.是集体产权.统建楼要比商品房便宜,但产权是不一样的,统建楼在城市改建和地产权上很不稳定.随时有土地变卖和坼掉的可能.没有保障和保护权.建议到当地房产局咨询,实在不放心的话建议你买商品房! 变更成自己的小产权就可以过户了。

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到此,以上就是小编对于统建房的问题就介绍到这了,希望介绍关于统建房的3点解答对大家有用。

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