本文作者:nihdff

二套房贷,二套房***利率最新消息2024

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二套房贷,二套房***利率最新消息2024摘要: 大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二套房贷的问题,于是小编就整理了2个相关介绍二套房贷的解答,让我们一起看看吧。二套房比一套房利息贵多少?商贷、公积金二套房贷门槛...

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于二套房贷问题,于是小编就整理了2个相关介绍二套房贷的解答,让我们一起看看吧。

  1. 二套房比一套房利息贵多少?
  2. 商贷、公积金二套房贷门槛提高,乐山楼市会回归理性吗?

二套房比一套房利息贵多少

以100万来计算,目前首套利率是4.1,二套利率是4.9

首套20万首付贷款80万,30年年限,月供3865元/月,总利息是591611元。

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二套40万首付,***60万,30年年限,

月供3184元/月,总利息是546369元。

一套房利息591611元。

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那么两套房利息1137980元。

两套房利息比一套房利息贵五六十万左右

以上是大概数额,具体还要看实际房子正确价格才行。

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买房的时候首套二套首付款是不同的,利率也有差异,一般二套房利率要高一些,那么第二套房***利率比第一套高多少呢?

1、商业***:二套房和一套房***利率执行基准利率上浮分别是20%-25%、15%-20%,这样第二套房贷利率会比第一套高5%。

2、公积金***:二套房执行基准上浮10%、首套房执行基准利率,因此二套房利率比一套房利率高10%

商贷、公积金二套房贷门槛提高,乐山楼市会回归理性吗?

乐山作为地级市,房价七千元左右,放之全国来看并不高。由于工业建设及城市发展滞后,普遍收入不高,导致收入与价不成正比。如乐山房价降一两千,将成价值洼地,周边城市将蜂涌而至。在中国经济大环境未出现严重下滑下,指望乐山房价下滑是不现实的。限购限贷只会造成恐慌,形成新一轮螺旋式上涨。

到此,以上就是小编对于二套房贷的问题就介绍到这了,希望介绍关于二套房贷的2点解答对大家有用。

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